Strandengen 10 er en arkitektonisk smuk villa på 220 m2 udført i højeste håndværksmæssige kvalitet. Villaen er i ét plan og består af tre sektioner med høj rejsning. Den er opført i smukke genbrugte mursten og med materialer af allerbedste kvalitet og design - eksempelvis med Arne Jacobsen dørhåndtag. Ejendommen er fra 2012 og har energimærke A 2010.
Udsigt over Øhavet
Fra villaen er en betagende udsigt til Øhavet, der strækker sig over Ærø, Strynø, Langelandsbroen, Siø, Tåsinge, Thurø og Fyn. Ejendomme ligger fredfyldt i en nyere eksklusiv udstykning ved Rudkøbing omgivet af en fredet strandeng, marker og hegn. Du har byen lige i nærheden og kan samtidig glæde dig over naturen, lyset, årstidernes skiften og ikke mindst spektakulære solnedgange.
I naturen og tæt på byen
Der er mindre end 500 meter fra stranden med Øhavsstien og 1½ km til Rudkøbing med 10 minutters cykling gennem stemningsfulde Peløkke med sti under hovedvejen eller bare 5 minutters kørsel i bil. Rudkøbing er en hyggelig uspoleret provinsby med bibliotek, biograf, havnebad og et livligt handelsliv. Der er kun 20 minutters kørsel over Tåsinge til Svendborg med svømmehal restauranter og sygehus, og til Odense tager det 50 minutter i bil.
Gennemført kvalitet og tekniske installationer
Villaen er fuldmuret udvendigt og indvendigt. Huset har store vinduespartier ud mod vandet og naturen, og seks Velux-ovenlysvinduer giver et maksimalt lysindfald. Huset er stort set vedligeholdelsesfrit. Det er topisoleret og med en tilstandsrapport med helt ubetydelige anmærkninger. Der er gulvvarme, som er tilsluttet fjernvarme og med et meget lavt varmeforbrug, et effektivt ventilationssystem, blødgøringsanlæg og wifi-tilslutning. Huset er forsynet med et IHC-anlæg (Intelligent Housing Control) til styring af varme, ventilation.
Afdeling med bryggers, badeværelse, soveværelse og walk in
I den sydvestlige del med entre fra carport er der et bryggers, et luksuriøst stort badeværelse med muret badekabine og med Vola-armaturer samt et stort dejligt soveværelse med adgang til et nyindrettet walk in.
Afdeling med rummelige værelser og badeværelse
Husets nordøstlige del har et stort badeværelse ligeledes med Vola-armaturer samt to rummelige værelser, der i øjeblikket tjener som TV-stue og arbejds/gæsteværelse. Begge værelser er med hemse til ophold eller opbevaring, og fra værelserne er der en storslået udsigt over landskabet.
Husets smukke ”hjerte” med funktionelt køkkenalrum og pejsestue
Midt i huset findes et arkitekttegnet køkken, der er en drøm for enhver madentusiast. Køkkenet har en stor corianbordplade på murede sokler og er med Quooker, nye eksklusive hvidevarer, inklusive dampovn. Det åbne køkkenalrum forbinder sig harmonisk med pejsestuen. Fra køkkenalrum og pejsestuen er der den smukkeste udsigt over Øhavet med Siø, Tåsinge og Thurø.
Der er massive egetræsgulve og lofter til kip, som giver en helt særlig atmosfære og en unik akustik, der skal opleves. I mørketiden kan du tænde op i pejsen i den imponerende og smukt murede skorsten.
Viktualierum, multirum, solrig gårdhave og separat værksted
Fra et multirum bag køkkenet er der en dør indtil et separat, rummeligt og køligt viktualierum. Multirummet ligger i tilknytning til en fredelig og solrig gårdhave, hvorfra der er adgang til et husets værkstedsrum, hvorfra der kan trækkes stige ned til et loftsrum til opbevaring. I et hjørne af haven er der adskillige højbede til en egen nyttehave med mulighed for at dyrke egne grøntsager.
Carport og cykelskur samt have med terrasser og højbede
Carport og cykelskur er i sortmalet træ og er i harmoni med husets æstetik. Rundt om huset er terrasser og bede, der indrammer haven, skaber en dejlig udendørs oplevelse. Haven er blevet forbedret af en førende havearkitekt for fire år siden.
Velfungerende grundejerforening
Ejendommen er en del af en velfungerende grundejerforening med stort grønt fællesareal i midten med bålplads og petanque. På arealet er der rig mulighed for leg og udfoldelse for både børn og voksne.
Alt i alt en unik ejendom med sjæl
Den nuværende ejer har efter erhvervelsen i 2021 blandt andet installeret et nyt køkken og et walk in ved soveværelset samt har opdateret badeværelser og investeret i haveanlæg.
Alt i alt en helt unik ejendom med sjæl opført i allerbedste kvalitet på en grund med den bedste beliggenhed, og hvor alt er velfungerende og klar til indflytning.
Strandengen 10 er en arkitektonisk smuk villa på 220 m2 udført i højeste håndværksmæssige kvalitet. Villaen er i ét plan og består af tre sektioner med høj rejsning. Den er opført i smukke genbrugte mursten og med materialer af allerbedste kvalitet og design - eksempelvis med Arne Jacobsen dørhåndtag. Ejendommen er fra 2012 og har energimærke A 2010.
Udsigt over Øhavet
Fra villaen er en betagende udsigt til Øhavet, der strækker sig over Ærø, Strynø, Langelandsbroen, Siø, Tåsinge, Thurø og Fyn. Ejendomme ligger fredfyldt i en nyere eksklusiv udstykning ved Rudkøbing omgivet af en fredet strandeng, marker og hegn. Du har byen lige i nærheden og kan samtidig glæde dig over naturen, lyset, årstidernes skiften og ikke mindst spektakulære solnedgange.
I naturen og tæt på byen
Der er mindre end 500 meter fra stranden med Øhavsstien og 1½ km til Rudkøbing med 10 minutters cykling gennem stemningsfulde Peløkke med sti under hovedvejen eller bare 5 minutters kørsel i bil. Rudkøbing er en hyggelig uspoleret provinsby med bibliotek, biograf, havnebad og et livligt handelsliv. Der er kun 20 minutters kørsel over Tåsinge til Svendborg med svømmehal restauranter og sygehus, og til Odense tager det 50 minutter i bil.
Gennemført kvalitet og tekniske installationer
Villaen er fuldmuret udvendigt og indvendigt. Huset har store vinduespartier ud mod vandet og naturen, og seks Velux-ovenlysvinduer giver et maksimalt lysindfald. Huset er stort set vedligeholdelsesfrit. Det er topisoleret og med en tilstandsrapport med helt ubetydelige anmærkninger. Der er gulvvarme, som er tilsluttet fjernvarme og med et meget lavt varmeforbrug, et effektivt ventilationssystem, blødgøringsanlæg og wifi-tilslutning. Huset er forsynet med et IHC-anlæg (Intelligent Housing Control) til styring af varme, ventilation.
Afdeling med bryggers, badeværelse, soveværelse og walk in
I den sydvestlige del med entre fra carport er der et bryggers, et luksuriøst stort badeværelse med muret badekabine og med Vola-armaturer samt et stort dejligt soveværelse med adgang til et nyindrettet walk in.
Afdeling med rummelige værelser og badeværelse
Husets nordøstlige del har et stort badeværelse ligeledes med Vola-armaturer samt to rummelige værelser, der i øjeblikket tjener som TV-stue og arbejds/gæsteværelse. Begge værelser er med hemse til ophold eller opbevaring, og fra værelserne er der en storslået udsigt over landskabet.
Husets smukke ”hjerte” med funktionelt køkkenalrum og pejsestue
Midt i huset findes et arkitekttegnet køkken, der er en drøm for enhver madentusiast. Køkkenet har en stor corianbordplade på murede sokler og er med Quooker, nye eksklusive hvidevarer, inklusive dampovn. Det åbne køkkenalrum forbinder sig harmonisk med pejsestuen. Fra køkkenalrum og pejsestuen er der den smukkeste udsigt over Øhavet med Siø, Tåsinge og Thurø.
Der er massive egetræsgulve og lofter til kip, som giver en helt særlig atmosfære og en unik akustik, der skal opleves. I mørketiden kan du tænde op i pejsen i den imponerende og smukt murede skorsten.
Viktualierum, multirum, solrig gårdhave og separat værksted
Fra et multirum bag køkkenet er der en dør indtil et separat, rummeligt og køligt viktualierum. Multirummet ligger i tilknytning til en fredelig og solrig gårdhave, hvorfra der er adgang til et husets værkstedsrum, hvorfra der kan trækkes stige ned til et loftsrum til opbevaring. I et hjørne af haven er der adskillige højbede til en egen nyttehave med mulighed for at dyrke egne grøntsager.
Carport og cykelskur samt have med terrasser og højbede
Carport og cykelskur er i sortmalet træ og er i harmoni med husets æstetik. Rundt om huset er terrasser og bede, der indrammer haven, skaber en dejlig udendørs oplevelse. Haven er blevet forbedret af en førende havearkitekt for fire år siden.
Velfungerende grundejerforening
Ejendommen er en del af en velfungerende grundejerforening med stort grønt fællesareal i midten med bålplads og petanque. På arealet er der rig mulighed for leg og udfoldelse for både børn og voksne.
Alt i alt en unik ejendom med sjæl
Den nuværende ejer har efter erhvervelsen i 2021 blandt andet installeret et nyt køkken og et walk in ved soveværelset samt har opdateret badeværelser og investeret i haveanlæg.
Alt i alt en helt unik ejendom med sjæl opført i allerbedste kvalitet på en grund med den bedste beliggenhed, og hvor alt er velfungerende og klar til indflytning.
 - Kopi.jpg/md)
