Drømmer I om livet på landet med vid udsigt over åbent landskab, masser af plads til dyr, egen køkkenhave, frugttræer og bærbuske? Med både ridefold og staldplads til 3–4 heste – og samtidig i nærhed til både landsbyliv og strand – så er Stoense Udflyttervej 8 på Langeland et besøg værd.

Ejendommen ligger i rolige omgivelser i udkanten af landsbyen, blot 150 meter fra busstoppestedet ved Stoense Kirke. I nærområdet finder I både skole, sportshal og Snøde DagligBrugsen, som har åbent hele året. Stranden ved Stoense Havn byder på lavt, roligt vand og lækker sandstrand – og foretrækker man den mere vilde natur, er Snøde strand på østkysten kun få minutter væk.

Boligen indeholder:

Stueplan:

• Entré med trappe til 1. sal
• Stort og lyst køkken/alrum med nyere brændeovn
• Pænt badeværelse med bruseniche
• Rummelig stue med brændeovn (klar til udskiftning)
• Soveværelse med tilhørende walk-in closet

1. sal:

• To værelser, et lille kammer og et praktisk tekøkken
• Gavlværelset har en skøn udsigt mod vandet og er populært blandt gæster

Udearealer og faciliteter:
Til ejendommen hører flere udbygninger, herunder en tidligere staldbygning med plads til hobby, værksted m.m. Grunden er smukt anlagt i forskudte niveauer med hyggelige kroge, drivhus og en fantastisk udsigt over marker og mod statsskoven ved Lohals. Her er masser af mulighed for dyrkning af egne grøntsager og frugter.

Den medfølgende jord omfatter ridefold, indhegnede græsarealer og en ekstra fold velegnet til fx får. Fra grunden er der flot udsigt mod Fyn i vest. Langs foldene er der stisystem og levende hegn med bær og frugt. Hestestalden ligger direkte ud til folden og har plads til 3–4 bokse eller løsdrift.

Opvarmning sker effektivt via luft-til-vand varmepumpe fra 2020 – inkl. serviceaftale i ejerudgifterne.

Et aktivt nærmiljø – hele året
I området venter meget mere end den smukke natur. På under 3 km finder du både indkøb, skole og daginstitution, og den lokale sportshal tilbyder aktiviteter som badminton, yoga, spinning, fitness og weekendcafé. Der er udendørs padelbane og et stort orangeri, hvor der jævnligt afholdes fællesskabsarrangementer – både organiseret og private initiativer. Den lokale halforening står også for årlige fester med musik, mad og dans.

I Lohals, kun 5 km væk, finder du en hyggelig havn med café- og restaurationsmiljø og sommerliv med musik og events. Dageløkke Havn byder desuden på en årlig festival – bl.a. i samarbejde med Zididada.

Kort sagt: en dejlig ejendom med sjæl, plads og potentiale – midt i et levende lokalsamfund.